Plan Local d'Urbanisme

Plan Local d'UrbanismeLe Plan Local d'urbanisme de Mackenheim est votre guide pour tout projet d'aménagement, de construction ou de rénovation sur notre territoire.Le Plan Local d'Urbanisme (PLU)Le Plan Local d'Urbanisme de Mackenheim définit les règles d'aménagement et d'utilisation des sols sur le territoire communal. Consultez les documents officiels pour vos projets de construction, d'extension ou de rénovation.Qu'est-ce que le PLU ?Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) est un document d'urbanisme qui, l’échelle d'une commune, établit un projet global d'urbanisme et d’aménagement. Il fixe en conséquence les règles générales d’utilisation du sol sur le territoire considéré. Le PLU a remplacé le Plan d'Occupation des Sols (POS). Il a été arrêté en date du 13 juin 2019 avec instauration du droit de préemption urbain(DPU).Documents du PLUDocumentaction01 Sommaire du PLUTélécharger02 Rapport de présentation – 1ère partieTélécharger03 Rapport de présentation – 2ème partieTélécharger04 Evaluation environnementaleTélécharger05 Résumé non techniqueTélécharger06 Orientations d’aménagement et de développement durablesTélécharger07 Orientations d'aménagement et de programmationTélécharger08 Règlement écritTélécharger09 Secteur Est_Document graphiqueTélécharger09 Secteur Ouest_Document graphiqueTélécharger10 Zone urbaine-Document graphiqueTélécharger11 Liste des servitudesTélécharger12 Plan des servitudes d’utilité publiqueTélécharger13 Servitude publique-PipelineTélécharger14 Servitude publique-Gaz naturelTélécharger15 Servitude publique-RTETélécharger16 Annexe sanitaire-eau potableTélécharger17 Plan réseau eau potableTélécharger18 Annexe sanitaire-assainissementTélécharger19 Plan réseau d’assainissementTélécharger20 Note technique déchetsTélécharger21 Diagnostic écologique clairièresTélécharger22 Périmètre du droit de préemptionTéléchargerComment utiliser le PLU ?Le PLU est un outil essentiel pour tout projet de construction, d'extension ou de modification de l'aspect extérieur d'un bâtiment. Voici les étapes à suivre :Identifier la zone : Consultez le plan de zonage pour identifier dans quelle zone se situe votre terrain (U, AU, A ou N)Consulter le règlement écrit: Lisez attentivement le règlement applicable à votre zone pour connaître les règles de construction (hauteur, implantation de la construction, aspect extérieur, stationnements…)Vérifier les OAP : Si votre terrain est concerné par une Orientation d'Aménagement et de Programmation, prenez connaissance des dispositions spécifiques.Consulter les annexes : Vérifiez si votre terrain est concerné par une servitude d'utilité publique ou une zone de risque.